OGŁOSZENIE SPRZEDAŻY - DZIAŁKA ROLNO-LEŚNA, POPIELŻYN DOLNY, GM. NOWE MIASTO

Powierzchnia: 15 294 m2 | Wymiary: ok. 40 m x 390 m

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-leśna położona w Popielżynie Dolnym, w gminie Nowe Miasto. To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej, malowniczo położonej nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym oraz możliwością zabudowy po uzyskaniu Warunków Zabudowy.

OPIS DZIAŁKI
Powierzchnia: 15 294 m2
Wymiary: ok. 40 m (front) x 390 m (długość)
Status: działka rolno-leśna
Możliwość zabudowy: tak - możliwe wystąpienie o wydanie Warunków Zabudowy
Media: prąd i woda dostępne w drodze przy działce
Teren: częściowo zalesiony, idealny dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą
Linia wysokiego napięcia: przebiega przez część leśną działki (widoczne na zdjęciach)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Położenie w Nadwkrzańskim Obszarze Chronionego Krajobrazu - gwarancja ciszy, pięknych widoków i bliskości przyrody.
Idealne miejsce pod glamping - naturalne otoczenie, las, przestrzeń i spokój stwarzają doskonałe warunki do stworzenia luksusowych namiotów, domków mobilnych czy ekologicznego ośrodka wypoczynkowego.
Duże możliwości zagospodarowania - idealna pod rekreację, siedlisko, inwestycję lub lokatę kapitału.
Dostęp do mediów - w drodze przy działce.
Dogodny dojazd - spokojna okolica, dobre połączenie z drogami lokalnymi.
Blisko natury - w pobliżu lasy, rzeka Wkra, idealna na spływy kajakowe, wędkowanie i aktywny wypoczynek.

OTACZAJĄCA INFRASTRUKTURA
Sklepy i podstawowe punkty usługowe w pobliskim Nowym Mieście.
Szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, urząd gminy - w niewielkiej odległości.
Dostęp do komunikacji lokalnej.
W okolicy liczne tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz miejsca nad rzeką Wkrą.
Działka to świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób marzących o spokojnym miejscu do odpoczynku lub życia w otoczeniu przyrody.

FOR SALE - AGRICULTURAL & FOREST PLOT, POPIELŻYN DOLNY, NOWE MIASTO MUNICIPALITY

Area: 15,294 m2 | Dimensions: approx. 40 m x 390 m

A highly attractive agricultural and forest plot for sale in Popielżyn Dolny, located in the Nowe Miasto municipality. This is an excellent opportunity for those seeking a large, scenic property with investment potential and the possibility of development upon obtaining a Building Conditions Decision (WZ).

PLOT DESCRIPTION
Area: 15,294 m2
Dimensions: approx. 40 m (front) x 390 m (length)
Type: agricultural and forest land
Development potential: yes - possible to apply for Building Conditions (WZ)
Utilities: electricity and water available in the road next to the plot
Terrain: partially wooded, perfect for those who value privacy and nature
High-voltage power line: crosses the forested section of the plot (visible in photos)

PROPERTY ADVANTAGES
Located within the Nadwkrzański Protected Landscape Area - ensuring peace, natural beauty, and a pristine environment.
Wide development possibilities - ideal for recreation, a homestead, future investment, or capital allocation.
Utilities available - electricity and water close to the property boundary.
Convenient access - peaceful surroundings with good connections to local roads.
Close to nature - nearby forests and the Wkra River, perfect for kayaking, fishing, and outdoor activities.

SURROUNDING INFRASTRUCTURE
Shops and essential services available in nearby Nowe Miasto.
School, kindergarten, health center, and municipal office within short distance.
Access to local public transport.
Numerous recreational areas, walking and cycling paths, and scenic spots along the Wkra River.

This plot is an excellent choice for investors as well as individuals looking for a peaceful location for relaxation or living close to nature.